Mietobjekt
Objekt-ID: 918325
CBRE GmbH
Verfügbare Büroflächen in unmittelbarer Flughafennähe
Provisionsfrei
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 14,50 €/m²
- Nebenkosten:
- 4,00 €/m²
- Gesamtfläche:
- 18.000 m²
- Bürofläche verfügbar:
- 5.808 m²
- Teilbar ab:
- 703 m²
- Verfügbar ab:
- kurzfristig
Kosten
- Courtage:
- Provisionsfrei
Bausubstanz
- Baujahr:
- 2015
Kontakt
Julian Zadeh
Telefon: +49 (0)40 80802046
E-Mail: julian.zadeh@cbre.com
- Anbieter:
- CBRE GmbH
Objektbeschreibung
Dieses moderne Bürohaus wurde 2015 gebaut und befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel.
Folgende Untermietflächen sind vakant:
3. OG*: 2.338 m²
(Wing A, B, C)
2. OG*:1.642 m²
(Wing A, C)
1. OG** : 1.828 m²
(Wing A, B)
*Bei den Flächen im 3. und 2. OG handelt es sich um Untervermietungen mit einer Restlaufzeit zunächst bis zum 30.11.2030. Es gibt die Möglichkeit, im 1. UG eine Lagerfläche von ca. 154 m² zusätzlich anzumieten. Die Büroflächen können auf Wunsch voll möbliert vermietet werden.
**Bei den Flächen im 1. OG handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot auf Untervermietung mit einer max. Laufzeit zunächst bis zum 30.11.2030. Die Flächen sind teilbar in Flächen von 905 m² und 923 m².
Folgende Untermietflächen sind vakant:
3. OG*: 2.338 m²
(Wing A, B, C)
2. OG*:1.642 m²
(Wing A, C)
1. OG** : 1.828 m²
(Wing A, B)
*Bei den Flächen im 3. und 2. OG handelt es sich um Untervermietungen mit einer Restlaufzeit zunächst bis zum 30.11.2030. Es gibt die Möglichkeit, im 1. UG eine Lagerfläche von ca. 154 m² zusätzlich anzumieten. Die Büroflächen können auf Wunsch voll möbliert vermietet werden.
**Bei den Flächen im 1. OG handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot auf Untervermietung mit einer max. Laufzeit zunächst bis zum 30.11.2030. Die Flächen sind teilbar in Flächen von 905 m² und 923 m².
Lage
Das Objekt ist durch seine unmittelbare Nähe zum Flughafen und sämtlichen Autobahnanschlüssen (A1, A7 und A24) verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die zwei Gehminuten entfernte Bushaltestelle Röntgenstraße mit den Buslinien 118, 174, 274 und 606 gewährleistet. Direkt am Objekt befindet sich ferner eine Verleih- und Rückgabestation für das Mobility-Konzept "Stadträder".
Entfernungen:
- S-Bahn 1,2 km
- U-Bahn 1,6 km
- Bus 50 m
- Autobahn 7,8 km
- Öffentliche Parkgarage 250 m
- Hauptbahnhof 9,8 km
- Flughafen 100 m
- Stadtzentrum 9,8 km
Entfernungen:
- S-Bahn 1,2 km
- U-Bahn 1,6 km
- Bus 50 m
- Autobahn 7,8 km
- Öffentliche Parkgarage 250 m
- Hauptbahnhof 9,8 km
- Flughafen 100 m
- Stadtzentrum 9,8 km
Ausstattung
Das Objekt verfügt über die folgenden allgemeinen Ausstattungsmerkmale. Das Raumkonzept und die (weitere) Ausstattung der Flächen kann individuell angepasst und vereinbart werden.
- Kühldecken, öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
- hoher Glasanteil an Wänden und Türen, Systemtrennwände
- CAT-7-Verkabelung, Hohlraum-/Doppelboden
- abgehängte Metallrasterdecken
- Designbodenbelag, Teppichboden/-fliesen
- Personenaufzug mit Zielrufsteuerung
- Brandmeldeanlage, Sicherheitsdienst, Zugang via Code-Karten
- besetzter Empfangsbereich, Empfangsservice
- nutzbare Konferenz-/Tagungsräume
- repräsentative Lobby
- Bodentraglast > 500 k/N
- barrierefreier Zugang
- Bistro im Haus
Stellplätze:
- Innenstellplätze auf Anfrage á 150,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Außenstellplätze auf Anfrage á 86,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Kühldecken, öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
- hoher Glasanteil an Wänden und Türen, Systemtrennwände
- CAT-7-Verkabelung, Hohlraum-/Doppelboden
- abgehängte Metallrasterdecken
- Designbodenbelag, Teppichboden/-fliesen
- Personenaufzug mit Zielrufsteuerung
- Brandmeldeanlage, Sicherheitsdienst, Zugang via Code-Karten
- besetzter Empfangsbereich, Empfangsservice
- nutzbare Konferenz-/Tagungsräume
- repräsentative Lobby
- Bodentraglast > 500 k/N
- barrierefreier Zugang
- Bistro im Haus
Stellplätze:
- Innenstellplätze auf Anfrage á 150,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Außenstellplätze auf Anfrage á 86,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Karte
Impressum
CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global