Rental property
Object ID: 918325
CBRE GmbH
Verfügbare Büroflächen in umittelbarer Flughafennähe
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €14.50/m²
- Ancillary costs:
- €4.00/m²
- Available office space:
- 3,470 m²
- Divisible from:
- 703 m²
- Available from:
- kurzfristig
Building fabric
- Year of construction:
- 2015
Contact
Julian Zadeh
Phone: +49 (0)40 80802046
E-mail: julian.zadeh@cbre.com
- Vendor:
- CBRE GmbH
Description
Dieses moderne Bürohaus wurde 2015 gebaut und befindet sich im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel.
Folgende Flächen sind vakant:
1. OG *: 1.828,00 m²
*Bei dieser Fläche handelt es sich um Untervermietungen mit einer maximalen Laufzeit bis zum 30.11.2030. Die Fläche im 1. OG ist teilbar ab 905,00 m². Es besteht die Möglichkeit das Mobiliar zu übernehmen.
2. OG**1.642,00 m²
**Die Fläche im 2. OG wird provisionspflichtig angeboten. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Die Fläche ist teilbar ab 703,00 m².
Folgende Flächen sind vakant:
1. OG *: 1.828,00 m²
*Bei dieser Fläche handelt es sich um Untervermietungen mit einer maximalen Laufzeit bis zum 30.11.2030. Die Fläche im 1. OG ist teilbar ab 905,00 m². Es besteht die Möglichkeit das Mobiliar zu übernehmen.
2. OG**1.642,00 m²
**Die Fläche im 2. OG wird provisionspflichtig angeboten. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Die Fläche ist teilbar ab 703,00 m².
Location
Das Objekt ist durch seine unmittelbare Nähe zum Flughafen und sämtlichen Autobahnanschlüssen (A1, A7 und A24) verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die zwei Gehminuten entfernte Bushaltestelle Röntgenstraße mit den Buslinien 118, 174, 274 und 606 gewährleistet. Direkt am Objekt befindet sich ferner eine Verleih- und Rückgabestation für das Mobility-Konzept "Stadträder".
Entfernungen:
S-Bahn 1,2 km
U-Bahn 1,6 km
Bus 50 m
Autobahn 7,8 km
Öffentliche Parkgarage 250 m
Hauptbahnhof 9,8 km
Flughafen 100 m
Stadtzentrum 9,8 km
Gastronomie 300 m
Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Entfernungen:
S-Bahn 1,2 km
U-Bahn 1,6 km
Bus 50 m
Autobahn 7,8 km
Öffentliche Parkgarage 250 m
Hauptbahnhof 9,8 km
Flughafen 100 m
Stadtzentrum 9,8 km
Gastronomie 300 m
Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Equipment
- Kühldecken, öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- CAT-7-Verkabelung, Hohlraum-/Doppelbodentrassen
- Designbodenbelag, hochwertiger textiler Bodenbelag
- Systemtrennwände, hoher Glasanteil an Wänden und Türen
- abgehängte Metallrasterdecken
- BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- Personenaufzug mit Zielrufsteuerung
- Sicherheitsdienst, Brandmeldeanlage, Zugangskontrollsystem via Code-Karten-System
Weitere Details:
- barrierefreier Zugang
- Glasfassade
- Bodentraglast > 500 kg/m²
- Bistro im Haus (Mitnutzung Kantine möglich)
- anmietbare Konferenz /-Tagungsräume
- hochwertige Sanitärbereiche
- ausgestattete Teeküche in jeder Etage
Stellplätze:
- Innenstellplätze auf Anfrage á 150,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Außenstellplätze auf Anfrage á 86,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- CAT-7-Verkabelung, Hohlraum-/Doppelbodentrassen
- Designbodenbelag, hochwertiger textiler Bodenbelag
- Systemtrennwände, hoher Glasanteil an Wänden und Türen
- abgehängte Metallrasterdecken
- BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- Personenaufzug mit Zielrufsteuerung
- Sicherheitsdienst, Brandmeldeanlage, Zugangskontrollsystem via Code-Karten-System
Weitere Details:
- barrierefreier Zugang
- Glasfassade
- Bodentraglast > 500 kg/m²
- Bistro im Haus (Mitnutzung Kantine möglich)
- anmietbare Konferenz /-Tagungsräume
- hochwertige Sanitärbereiche
- ausgestattete Teeküche in jeder Etage
Stellplätze:
- Innenstellplätze auf Anfrage á 150,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Außenstellplätze auf Anfrage á 86,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Map
Imprint
CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global