FAEBRIC - Büro- und Geschäftshaus in prägnanter Lage
Eckdaten
Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
18,00 €/m²
Nebenkosten:
4,50 €/m²
Bürofläche verfügbar:
6.133,92 m²
Teilbar ab:
207 m²
Anzahl Etagen:
9
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kosten
Courtage:
Provisionsfrei
Bausubstanz
Baujahr:
2009
Kontakt
Julian Zadeh
Telefon: +49 (0)40 80802046
E-Mail: julian.zadeh@cbre.com
Anbieter:
CBRE GmbH
Objektbeschreibung
Das neungeschossige Bürogebäude, von den Architekten Böge Lindner, akzentuiert die Straßenecke Caffamacherreihe/Drehbahn durch eine leicht und transparent wirkende Stahl- / Glaskomposition.
Folgende Flächen sind vakant:
Haus 16:
3. OG: 1.957,99 m²
Kaltmiete 26,50 €/m²
4. OG: 2.213,54 m²
Kaltmiete 27,00 €/m
(teilbar ab 712,26 m²)
Haus 7:
EG: 313,36 m²
Kaltmiete 23,00 €/m²
EG: 399 m²
Kaltmiete 23,00 €/m²
EG *: 207 m²
Kaltmiete 18,00 €/m²
*Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche mit einer Restlaufzeit bis zum 30.06.2027. Die Fläche verfügt über eine Terrasse. Eine Teilmöblierung kann kostenfrei während der Laufzeit genutzt werden. Es können 3 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
4. OG: 655,03 m²
Kaltmiete 26,00 €/m²
6. OG: 388 m²
Kaltmiete 27,00 €/m²
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in prägnanter Lage in der Hamburger Innenstadt. In direkter Nachbarschaft befindet sich u. a. das Hotel Marriott und direkt vis à vis das SIDE. Die Kleinen Wallanlagen, der Alte Botanische Garten, Planten un Blomen und die Binnenalster als innerstädtische Erholungsorte sind fußläufig schnell erreichbar.
Entfernungen:
S-Bahn 550 m
U-Bahn 160 m
Öffentliche Parkgarage 85 m
Bus 260 m
Autobahn 5,3 km
Hauptbahnhof 1,8 km
Flughafen 11,1 km
Stadtzentrum 650 m
Gastronomie 100 m
Einkaufsmöglichkeiten 600 m
Ausstattung
- Betonkernaktivierung, klimatisierter Serverraum, öffenbare Fenster, teilw. Klimasplitgeräte im Open Space Büro
- außenliegender Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz
- CAT-7-Verkabelung, klimatisierter Serverraum
- hochwertiger Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung, Türen mit Glasseitenschwertern
- verputzte Decke, teilweise Akustikdecken
- EDV-gerechte Beleuchtung, Stehleuchten
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- Personenaufzug
- Zugangskontrollsystem, Videogegensprechanlage
Stellplätze:
Innenstellplätze auf Anfrage á 230,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Karte
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Impressum
CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts
Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global
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