FAEBRIC - Büro- und Geschäftshaus in prägnanter Lage

Das neungeschossige Bürogebäude, von den Architekten Böge Lindner, akzentuiert die Straßenecke Caffamacherreihe/Drehbahn durch eine leicht und transparent wirkende Stahl-/ Glaskomposition. Die Fassadenstruktur an der Drehbahn sowie die dort variierenden Gebäudehöhen gliedern das ansonsten gestreckte Gebäude.

Folgende Flächen sind vakant:

7. OG (Eingang Drehbahn): 228 m², 28,00 €/m²
inkl. Terrassenfläche 21,82 m²
(verfügbar ab 01.03.2026)

4. OG (Eingang Caffamacherreihe): 1.558 m², 27,00 €/m²
(teilbar ab 712 m², kurzfristig verfügbar)

4. OG (Eingang Drehbahn): 655 m², 26,00 €/m²
(kurzfristig verfügbar)

3. OG (Eingang Caffamacherreihe): 1.958 m², 26,50 €/m²
(kurzfristig verfügbar)

EG (Eingang Drehbahn): 313 m², 23,00 €/m²
(kurzfristig verfügbar)

Archivflächen:
1. UG (Caffamacherreihe): 11 m², 9,00 €/m²
1. UG (Eingang Caffamacherreihe): 14 m², 9,00 €/m²
2. UG (Eingang Caffamacherreieh): 73 m², 9,00 €/m²

Die ausgezeichnete Hamburger City-Lage besticht durch exklusive Einkaufspassagen, diverse Bistros, Cafés und Restaurants sowie einer idealen Verkehrsanbindung. Die Hamburger City setzt sich aus der eleganten Neustadt und der historischen Altstadt zusammen. Mit den beliebten Promenaden rund um die Binnenalster und dem idyllischen Park "Planten un Biomen" schließen sich reizvolle Erholungsgebiete an. Namhafte Hotels, wie beispielsweise das Side Hotel, das Marriott oder das Vier Jahreszeiten, befinden sich in der Innenstadt.

Entfernungen:
- S-Bahn 550 m
- U-Bahn 190 m
- Bus 260 m
- Autobahn 5,3 km
- Hauptbahnhof 1,8 km
- Flughafen 11,1 km
- Stadtzentrum 950 m

Das Objekt verfügt über die folgenden allgemeinen Ausstattungsmerkmale. Das Raumkonzept und die (weitere) Ausstattung der Flächen kann individuell angepasst und vereinbart werden.

- Betonkernaktivierung, klimatisierter Serverraum, öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz
- Stehleuchten
- flexible Raumaufteilung, Türen mit Glasausschnitt
- CAT-7-Verkabelung
- nutzbare Konferenz-/Tagungsräume
- repräsentative Lobby
- Dachterrasse(n), gärtnerisch gestalteter Innenhof
- abgehängte Akustikdecke, verputzte Decke
- Teppichboden/-fliesen
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage, Zugangskontrollsystem
- ausgestattete Teeküchen(n)
- Gebäudezertifikat: DGNB (Gold)

Stellplätze:
272 Innenstellplätze auf Anfrage á 230,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com

Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély

Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts

Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347

Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt

Umsatzsteueridentifikationsnummer

DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global