FAEBRIC - Büro- und Geschäftshaus in prägnanter Lage

Das neungeschossige Bürogebäude, von den Architekten Böge Lindner, akzentuiert die Straßenecke Caffamacherreihe/Drehbahn durch eine leicht und transparent wirkende Stahl- / Glaskomposition.

Folgende Flächen sind vakant:

Haus 16:
3. OG: 1.957,99 m²
Kaltmiete 26,50 €/m²

4. OG: 2.213,54 m²
Kaltmiete 27,00 €/m
(teilbar ab 712,26 m²)

Haus 7:
EG: 313,36 m²
Kaltmiete 23,00 €/m²

EG: 399 m²
Kaltmiete 23,00 €/m²

EG *: 207 m²
Kaltmiete 18,00 €/m²
*Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche mit einer Restlaufzeit bis zum 30.06.2027. Die Fläche verfügt über eine Terrasse. Eine Teilmöblierung kann kostenfrei während der Laufzeit genutzt werden. Es können 3 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

4. OG: 655,03 m²
Kaltmiete 26,00 €/m²

6. OG: 388 m²
Kaltmiete 27,00 €/m²

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in prägnanter Lage in der Hamburger Innenstadt. In direkter Nachbarschaft befindet sich u. a. das Hotel Marriott und direkt vis à vis das SIDE. Die Kleinen Wallanlagen, der Alte Botanische Garten, Planten un Blomen und die Binnenalster als innerstädtische Erholungsorte sind fußläufig schnell erreichbar.

Entfernungen:
S-Bahn 550 m
U-Bahn 160 m
Öffentliche Parkgarage 85 m
Bus 260 m
Autobahn 5,3 km
Hauptbahnhof 1,8 km
Flughafen 11,1 km
Stadtzentrum 650 m
Gastronomie 100 m
Einkaufsmöglichkeiten 600 m

- Betonkernaktivierung, klimatisierter Serverraum, öffenbare Fenster, teilw. Klimasplitgeräte im Open Space Büro
- außenliegender Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz
- CAT-7-Verkabelung, klimatisierter Serverraum
- hochwertiger Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung, Türen mit Glasseitenschwertern
- verputzte Decke, teilweise Akustikdecken
- EDV-gerechte Beleuchtung, Stehleuchten
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- Personenaufzug
- Zugangskontrollsystem, Videogegensprechanlage

Weitere Details:
- gärtnerisch gestalteter Innenhof
- repräsentatives Foyer
- ausgestattete Teeküche
- Glasfassade

Stellplätze:
Innenstellplätze auf Anfrage á 230,00 €/Stück monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
OMNITURM
Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
F + 49 (0)69 17 00 77 - 77
info.frankfurt@cbre.com

Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély

Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts

Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347

Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt

Umsatzsteueridentifikationsnummer

DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global