Büroflächen im Deichtorhof

Der 1989 fertig gestellte Deichtorhof mit insgesamt ca. 16.700 m² Büroflächen liegt sehr zentral, jedoch außergewöhnlich verkehrsberuhigt am unmittelbaren Rand der Hamburger City, in Nähe der alten Speicherstadt sowie den renovierten, historischen Deichtorhallen. Der Deichtorhof verfügt zur Seite Stadtdeich über 2 Haupteingänge mit jeweils einem Personenaufzug. Rückwärtig steht ein Lastenaufzug mit einer Andienungsmöglichkeit über den Innenhof zur Verfügung. In der Tiefgarage stehen 208 und im Innenhof 140 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Vermietung:
Haus 1:
3. OG: 335 m²
Kaltmiete 14,50 €/m²

Haus 2:
7. OG: 43 m²
Kaltmiete 15,50 €/m²

Der Stadtdeich ist vielen Hamburgern auf den ersten Blick hin vielleicht nicht gleich bekannt. Aber die unmittelbar angrenzenden Deichtorhallen sind den Meisten auch wegen der ständig wandelnden Kunstausstellungen geläufig. Man ist schnell in der City und über die nahegelegenen Elbbrücken zügig auf der Autobahn. Zu Fuß erreicht man die U-Bahn-Haltestelle "Steinstr." (U1) bequem in wenigen Minuten.

Entfernungen:
• U-Bahn Steinstr.: 400 m
• Hafen-City: 500 m
• Hauptbahnhof: 800 m
• Rathausmarkt: 1,5 km
• Elbbrücken: 2,2 km
• Flughafen: ca. 20 Fahrminuten

Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:

・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
・PKW-Stellplätze Tiefgarage/Hof 95,00 €/Stück mtl. zzgl. 19 % Ust.

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Büro- und Gewerbeimmobilien GmbH

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