Rental property
Object ID: 18544
Lohmeyer Immobilien

Büroflächen im Deichtorhof

Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€14.50/m²
Ancillary costs:
€3.15/m²
Available office space:
378 m²
Divisible from:
43 m²
Number of floors:
9
Available from:
nach Vereinbarung
Elevator:
People
Floor:
Carpet

Building fabric

Year of construction:
1986
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Frau Theresa Lohmeyer
Phone: +49(40)46 50 26
E-mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
Vendor:
Lohmeyer Immobilien

Transport links

Journey time public transportation:
2 min
Journey time to long-distance railway station:
5 min

Description

Der 1989 fertig gestellte Deichtorhof mit insgesamt ca. 16.700 m² Büroflächen liegt sehr zentral, jedoch außergewöhnlich verkehrsberuhigt am unmittelbaren Rand der Hamburger City, in Nähe der alten Speicherstadt sowie den renovierten, historischen Deichtorhallen. Der Deichtorhof verfügt zur Seite Stadtdeich über 2 Haupteingänge mit jeweils einem Personenaufzug. Rückwärtig steht ein Lastenaufzug mit einer Andienungsmöglichkeit über den Innenhof zur Verfügung. In der Tiefgarage stehen 208 und im Innenhof 140 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Vermietung:
Haus 1:
3. OG: 335 m²
Kaltmiete 14,50 €/m²

Haus 2:
7. OG: 43 m²
Kaltmiete 15,50 €/m²

Location

Der Stadtdeich ist vielen Hamburgern auf den ersten Blick hin vielleicht nicht gleich bekannt. Aber die unmittelbar angrenzenden Deichtorhallen sind den Meisten auch wegen der ständig wandelnden Kunstausstellungen geläufig. Man ist schnell in der City und über die nahegelegenen Elbbrücken zügig auf der Autobahn. Zu Fuß erreicht man die U-Bahn-Haltestelle "Steinstr." (U1) bequem in wenigen Minuten.

Entfernungen:
• U-Bahn Steinstr.: 400 m
• Hafen-City: 500 m
• Hauptbahnhof: 800 m
• Rathausmarkt: 1,5 km
• Elbbrücken: 2,2 km
• Flughafen: ca. 20 Fahrminuten

Equipment

Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:

・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
・PKW-Stellplätze Tiefgarage/Hof 95,00 €/Stück mtl. zzgl. 19 % Ust.

Map

To use the map, you must agree to the use of Google Maps (including Google Fonts).

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG:

Lohmeyer Büro- und Gewerbeimmobilien GmbH

Geschäftsführer Peter-Nikolaus Lohmeyer

Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg

Telefon: 040 465 026
Telefax: 040 476 117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de

Vertretungs­berechtigte/-r: Peter-Nikolaus Lohmeyer

Contact

For spam protection, this form uses the Google service reCAPTCHA. Your consent is required for the use of reCAPTCHA.
Thank you! Your message has been sent.
Your message could not be sent. Please contact us via e-mail:
t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.