Der fünf- bis sechsgeschossige Büropark Am Stadtrand aus dem Jahre 1989 verfügt insgesamt über eine Größe von ca. 31.600 m² Bürofläche. Die Außenfassade aus rotem Backstein mit weißen Bau- und Glaselementen sowie die großzügigen Glasflächen der Treppenhäuser prägen den Büropark entlang der Straße "Am Stadtrand". Die Obergeschosse werden pro Hauseingang jeweils durch einen Personen- und Lastenaufzug erschlossen. Genügend Stellplätze stehen auf dem hauseigenen Parkdeck sowie auf den Parkflächen der Außenanlage zur Anmietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung und weitere Ausstattung erfolgt in enger Absprache mit dem Eigentümer.
Folgende Flächen stehen zur Vermietung frei:
Haus 50-52:
1. OG: ca. 170 m²
3. OG: ca. 504 m²
4. OG: ca. 2.464 m² (teilbar ab hälftig)
5. OG: ca. 1.195 m² (teilbar ab 289 m²)
Haus 54-56:
EG: 375 m²
EG: 300 m²
EG: 250 m²
1. OG: 1.420 m²
1. OG: 350 m²
1. OG: 310 m²
2. OG: 830 m²
2. OG: 230 m²
3. OG: 285 m²
4. OG: 367 m²
4. OG: 1.130 m²
5. OG: 360 m²
5. OG: 395 m²
Lage
Der Stadtteil Wandsbek ist ein anerkannter Unternehmensstandort für kleine, mittelständische Unternehmen und große Betriebe. Die UCI-Kinowelt mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist fußläufig zu erreichen. Für größere Einkäufe bietet sich der nahe gelegene Einkaufstreffpunkt Farmsen an. Die Bundesstraßen 75, 434 und 435 verlaufen durch den Bezirk und schaffen gute Anbindungen ans nordöstliche und östliche Umland. Die U-Bahnstation Trabrennbahn sowie diverse Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung.
Es können Außenstellplätze (nicht überdacht) zu je 40,00 €/m²/mtl. und Außenstellplätze (überdacht) zu je 45,00 €/mtl. und Tiefgaragenstellplätze zu je 70,00 €/mtl. angemietet werden.
Sonstiges
Das Objekt bietet seinen Mietern maximalen Komfort. Dies nicht nur bezogen auf eine erstklassige Dienstleistung, sondern selbstverständlich auch in Hinblick auf die Grundrissgestaltung. Ganz im Sinne des Kunden gehört die kostenfreie Innenausbauplanung in enger Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Mieter zum Service.
Karte
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Impressum
Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft „FIDES“ GmbH
Osterbekstraße 90 a
22083 Hamburg
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