Willkommen in AlsterCity, wo hanseatische Tradition auf moderne Arbeitswelten trifft. Hier vereinen sich höchste Qualität und flexible Raumnutzung auf einzigartige Weise. 90.000 m² Bürofläche in bester Lage
Das Zentrum des Gesamtensembles aus dem Jahr 1991 bildet eine weithin sichtbare, architektonisch anspruchsvolle, 15-geschossige Hochhausgestaltung, die von Bürohäusern mit sechs bis acht Etagen ummantelt wird. Hier stehen Großmietern wie auch kleineren Unternehmen insgesamt 90.000 m² Nutzfläche zur Verfügung – mit all den Vorteilen, die ein etablierter Bürostandort bietet. Des Weiteren verfügt der Gesamtkomplex über mehrere Veranstaltungsräume, die von den Mietern nach Bedarf angemietet werden können.
Ein Concierge-Service in der repräsentativen Lobby steht den Besuchern für erste Fragen versiert zur Seite. Die hauseigene Shoppingmall (DHL, Friseur, Supermarkt, Schneider, Kiosk, Reisebüro, Reinigung usw.) des Bürostandortes deckt den täglichen Bedarf für Mitarbeiter wie auch Anwohnern aus dem Umfeld.Eine Kantine, ein italienisches Restaurant und ein Asiaimbiss befinden sich ebenfalls direkt im Haus. Eine große Zahl an Stellplätzen stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Lieferbare Teilflächen wie folgt:
2. Ebene (Baukörper 5):
ca. 405 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
2. Ebene (Baukörper 2):
ca. 1.367 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
2. Ebene (Baukörper 2):
ca. 420 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
2. Ebene (Baukörper 3):
ca. 575 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
3. Ebene
(Baukörper 1):
ca. 306 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
3. Ebene
(Baukörper 3):
ca. 736 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
4. Ebene
(Baukörper 5):
ca. 1.120 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
4. Ebene
(Baukörper SO):
ca. 1.008 m²
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
6. Ebene
(Baukörper 1+4):
ca. 2.542 m² (teilbar ab 676 m² | 1.866 m²)
ab 11,90 €/m² Kaltmiete
7. Ebene
(Baukörper 1+4):
ca. 2.804 m² (teilbar ab 1.827 m² | 977 m² inkl. DT)
ab 12,90 €/m² Kaltmiete
8. Ebene
(Baukörper 4, 17, 17a):
ca. 977 m²
ab 12,90 €/m² Kaltmiete
8. Ebene
(Baukörper 1):
ca. 659 m²
ab 12,90 €/m² Kaltmiete
11. Ebene
(Baukörper 1+5):
ca. 1.182 m²
ab 12,90 €/m² Kaltmiete
Lage
Im Bezirk Nord, eingebettet zwischen den lebendigen Stadtteilen Winterhude und Barmbek-Süd, erstreckt sich die moderne AlsterCity. Dieser exklusive Standort mit beeindruckenden 90.000 m² Bürofläche entlang der Osterbekstraße, Weidestraße und Lachnerstraße bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen jeder Größe. Mit einer umfassenden Rundumversorgung für den täglichen Bedarf finden Mieter hier alles, was sie benötigen. Die idyllische Lage am Osterbekkanal und die grünen, großzügig gestalteten Innenhöfe verleihen der AlsterCity eine besondere Atmosphäre und machen sie zum bevorzugten Standort für Großunternehmen ebenso wie für kleinere Firmen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld und fördert die Produktivität.
Ausstattung
− Lobby mit Concierge-Service
− Personen – und Lastenaufzüge
− Pantryküchen
− Verkabelung über Brüstungskanäle
− Teppich – und PVC-Bodenbeläge
− Deckenbeleuchtung
− Teilweise klimatisiert
− Ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze
− Hauseigene Shoppingmall
− Restaurants
− Besucherparkplätze
− Veranstaltungsräume
Es können Tiefgaragenstellplätze zu je 80,00€/mtl. im U1 und Tiefgaragenstellplätze zu je 70,00 €/mtl. im U2 angemietet werden.
Sonstiges
Das Objekt bietet seinen Mietern maximalen Komfort. Dies nicht nur bezogen auf eine erstklassige Dienstleistung, sondern selbstverständlich auch in Hinblick auf die Grundrissgestaltung. Ganz im Sinne des Kunden gehört die kostenfreie Innenausbauplanung in enger Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Mieter zum Service.
Karte
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Impressum
Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft „FIDES“ GmbH
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg
Tel 040 27 898.0
Fax 040 27 898.670
Mail info@fides-immobilien.de
Web www.fides-immobilien.de
Geschäftsführer:
Jörg Rosenfeld
Sitz und Registergericht:
Hamburg HRB6999
Ust-IdNr. DE 11 8657783
Finanzamt Hamburg
Barmbek-Uhlenhorst
Genehmigung nach §34c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord, Hamburg.
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