Städtisches Gewerbegrundstück Zur Haidkoppel (West)

Das hier angebotene Grundstück ist 3.307 m² groß und weist eine Grundflächenzahl von 0,4 auf. Die maximale Gebäudehöhe laut B-Plan liegt bei 8 m. Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung, die sich zum Beispiel für Werkstatt- und Lagerflächen im Erdgeschoss und Büroarbeitsplätze im Obergeschoss anbietet. Im Gewerbegebiet haben sich bisher vor allem Handwerksunternehmen angesiedelt.

Das Grundstück Zur Haidkoppel liegt im Nordosten Hamburgs und eignet sich vor allem für kleinteilige Handwerks- und Produktionsunternehmen, die auch länderübergreifend wirtschaftliche Verflechtungen nach Schleswig-Holstein haben.

Wandsbek mit seinen 455.185 Einwohnern [2023] ist der bevölkerungsreichste Bezirk Hamburgs und liegt im Nordosten, eingebettet in großflächig angelegten Naturschutzgebieten. Hier findet man Ruhe am Wasser, kann die gut ausgebauten Wander- und Radwegen entlang der Wandse und Alster oder ein Netz von Reitwegen im Viertel Rahlstedt nutzen. Der Bezirk ist ebenso grün wie geschäftig, ein traditionsreicher und nachgefragter Gewerbestandort und sehr attraktiv für Geschäftstreibende. Die Mischung aus vielfältiger wirtschaftlicher Kompetenz und hoher Lebensqualität macht Wandsbek zu einem attraktiven Standort, der Leben und Arbeiten in einem urbanen Umfeld ermöglicht.

Die Gewerbestandorte in Wandsbek sind sehr heterogen geprägt und beherbergen Unternehmenszentralen ebenso wie produzierende Unternehmen, teilweise mit einem hohen F+I-Anteil und eine bunte Mischung aus innovativen Gewerbehöfen und kleinteiligen Handwerksunternehmen. Zu den Unternehmen mit Weltgeltung im Bezirk gehören u.a. der Autoersatzteilhersteller Meyle AG, der Intralogistikhersteller Jungheinrich AG, die Drogeriemarktkette IWAN BUDNIKOWSKY GmbH & Co. KG, das Handels- und Dienstleistungsunternehmen Otto GmbH & Co. KG, Olympus Deutschland als globales Medizintechnikunternehmen und die Eppendorf AG als Life-Sciences-Unternehmen. Durch die hohe Dichte im Bezirk haben sich aber auch im Kleinen interessante Mischungen in Form von Gewerbehöfen und Co-Working-Spaces gebildet, die eine hohe Innovationskraft für den Bezirk und darüber hinaus besitzen.

Dieses Grundstück wird über Hamburg Invest - der One-Stop-Agency für Investitionen - vermarktet. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information ohne Anspruch auf Vollständigkeit zu verstehen und begründet keinen Anspruch auf die Vergabe des Grundstücks und/oder sonstige Ansprüche. Rechtliche Wirkung entfaltet ausschließlich ein notariell abgeschlossener Vertrag.

Voraussetzung für die Direktvergabe dieses Grundstücks ist die Einhaltung der geltenden Wirtschaftsförderungskriterien der Freien und Hansestadt Hamburg. Zu diesen zählen unter anderem die Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen, eine solide Bilanz- und Ertragslage sowie städtebauliche Faktoren.

Neben der Gewerbeflächenvermittlung unterstützen wir Sie in allen unternehmerischen Fragestellungen, besonders jedoch bei Antrags- und Genehmigungsverfahren sowie baurechtlichen Fragestellungen. Zudem vermitteln wir Sie in unser Partnernetzwerk zu den Themen Finanzierung, Fördermittel und zu branchen- und technologiespezifischen Expertenkreisen.

HIW Hamburg Invest
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