2. Obergeschoss mit ca. 1.455 m², teilbar ab ca. 320 m²
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Eckdaten
Kaltmiete pro m²:
15,90 €/m²
Nebenkosten:
4,50 €/m²
Grundstücksfläche verfügbar:
2.648 m²
Bürofläche verfügbar:
2.329 m²
Teilbar ab:
320 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bausubstanz
Baujahr:
2008
Zustand:
Neuwertig
Primärenergieträger:
FERN,ELEKTRO
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf:
125.50000
Objektbeschreibung
Der "Opernhof" wurde im Jahr 2008 am Hamburger Gänsemarkt durch einen Designvorschlag der GRS Reimer Architekten errichtet. Dem historischen Ort sowie der Tradition der Hamburger Kontorhäuser verpflichtet wurde ein Gebäude „zwischen Tradition und Moderne“ entwickelt. Das Gebäude zeigt seine 29 m schmale Front mit der Erschließung der Büro- und Geschäftsflächen zum Gänsemarkt. Nach hinten, entlang der Büschstraße sorgen die großen Schaufensterflächen in den beiden Ladengeschossen, die „steinernen“ Bürokämme und die Innenhöfe für eine Belebung der Straße und einen Brückenschlag zu den Colonnaden.
Lage
Der „Opernhof“ präsentiert sich markant und werbewirksam am historischen Gänsemarkt.
Rund um den Gänsemarkt finden Sie neben exklusiven und traditionsreichen Geschäften auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die nahe gelegene Binnenalster und die renommierten Einkaufsstraßen „Jungfernstieg“, „Große Bleichen“ und „Neuer Wall“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2), diverse Buslinien sowie ein Taxistand liegen direkt vor dem Objekt.
Durch die nahe gelegenen Ein- und Ausfallstraßen erreichen Sie schnell und bequem die Autobahnzufahrten.
Karte
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Impressum
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
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