Moderne flexible Büro- und Lagerflächen in Hamburg-Wandsbek
Eckdaten
Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
12,00 €/m²
Nebenkosten:
3,10 €/m²
Lagerfläche verfügbar:
211 m²
Bürofläche verfügbar:
286 m²
Kontakt
Herr Ludwig Isenberg
Telefon: +49 (40) 66963-132
E-Mail: l.isenberg@adolfweber.com
Anbieter:
ADOLF WEBER ASSET MANAGEMENT GmbH
Verkehrsanbindung
Fahrzeit öffentlicher Verkehr:
2 min
Fahrzeit Hauptbahnhof:
20 min
Objektbeschreibung
Der ASTOR Gewerbepark Hamburg-Wandsbek bietet Ihnen auf einem Areal von über 50.000 m² repräsentative Architektur und flexible, hochwertig ausgestattete Flächen in einer parkähnlichen Atmosphäre. Das umfassende Angebot unterschiedlichster Gewerbeflächen bietet den Nutzern vielseitige anpassungsfähige Kombinationsmöglichkeiten. Vor Ort sind mehr als 50 Unternehmen ansässig, vom Großkonzern bis hin zu Kleingewerben. Das Grundstück bietet zudem eine großzügige Anzahl an Stellplätzen. Eine gute Erreichbarkeit der Mietflächen ist durch großzügige Anlieferungszonen und eine problemlose Überfahrt des Grundstücks durch den PKW- und LKW-Verkehr garantiert. Unternehmen und Gewerbetreibende erhalten durch ein Gesamtkonzept aus individuell zu gestaltenden Mietflächen und einem umfangreichen Serviceangebot eine solide Basis für ihren Erfolg: die optimale Raumlösung.
Verfügbare Flächen:
Haus 73: ca. 286 m² Büro (2. OG)
Mietzins ab 12,00 EUR/m²
Haus 75 a: ca. 211 m² Lager/Archiv (UG)
Mietzins 6,00 EUR/m²
Alle Preise verstehen sich netto zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
Der ASTOR Gewerbepark Wandsbek befindet sich in exzellenter Lage im östlichen Hamburger Stadtgebiet. Das dortige Industrie- und Gewerbeareal ist von kleinen bis mittelgroßen Mittelstandsunternehmen geprägt und verfügt durch die nahe Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 über eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Wege ins Hamburger Stadtzentrum. Der ÖPNV ist über Bus und Bahn ebenfalls gut vernetzt. Die HVV Buslinien 162 und 262 befinden sich direkt am Gewerbepark. Die Regional-Bahn Hamburg-Tonndorf ist ca. 0,9 km entfernt. In der näheren Umgebung besteht zudem ein umfassendes Nahversorgungsangebot durch ein Einkaufszentrum, Restaurants und eine öffentliche Kantine.
Ausstattung
• moderne flexible Büroflächen
• Lagerflächen in verschiedenen Größen
• multifunktionale Produktions- und Serviceflächen
• Lagerkapazitäten durch safeDEPOT Container Selfstorage
• Besucherstellplätze
• das Areal des Gewerbeparks ist für Schwerlastverkehr geeignet
• Glasfaseranschlüsse
• ein Hausmeister ist ganztags vor Ort
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Impressum
ADOLF WEBER MANAGEMENT GmbH
Hans-Henny-Jahnn-Weg 17
22085 Hamburg
Deutschland
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.