Savills.de // Valentinshof

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Caffamacherreihe 16, Hamburg – einem Ort, der sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Dieses moderne Bürogebäude, erbaut im Jahr 2000, besticht durch ein repräsentativen Eingangsbereich, das einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt.

Die Bürofläche bietet eine durchdachte Ausstattung, die den Anforderungen von Geschäftsleuten gerecht wird. Eine unterstützende Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Kühldecken für zusätzliche Kühlung an warmen Tagen sorgen. Der Hohlraum- und Doppelboden ermöglicht eine flexible Gestaltung der Raumaufteilung, die ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden kann.

Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern und Glaswänden, die eine offene und inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie die Helligkeit nach Bedarf regulieren können. Unterflurkonvektoren bieten eine effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeit.


Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs zu arbeiten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Bürofläche zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro vorzustellen!

Der äußerst repräsentative Valentinshof befindet sich in hervorragender Innenstadtlage in direkter Nähe zum Gänsemarkt und dem neugestalteten Opernboulevard. Neben der nahegelegenen Staatsoper sind zudem namhafte Unternehmen wie der Axel Springer Verlag, Deloitte, Xing und die Funk-Gruppe anzutreffen.

Das Objekt ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahnstationen Gänsemarkt, Jungfernstieg oder Stephansplatz sowie diversen Buslinien optimal an den ÖPNV angebunden. Die Autobahnen A1, A7 oder A24 sind jeweils in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen.

BELÜFTUNG / KLIMATISIERUNG
- unterstütze Be- und Entlüftung sowie Kühldecken vorhanden

SONNENSCHUTZ
- elektrischer und außenliegender Sonnenschutz

BODENBELAG
- nach Mieterwunsch; aktuell Hohlraum- /Doppelboden

DECKE
- offene Deckeninstallation mit hohen Decken

BELEUCHTUNG
- LED Downlights in den Flurzonen und Allgemeinbereichen, Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten

AUFZUG
- Personenaufzüge vorhanden

BALKON/TERRASSE
- umlaufender Balkon vorhanden

TEEKÜCHE
- vorhanden

SANITÄR
- innenliegende, hochwertige getrennte Sanitäreinheiten

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER AB 5 JAHREN
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Impressum
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de