Die Büroflächen vereinen historischen Charme mit modernem Loftcharakter und bieten ein außergewöhnlich inspirierendes Arbeitsumfeld. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine klassische Backsteinarchitektur, große Fensterflächen und eine eindrucksvolle Fassade.
Im Inneren erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, sichtbaren Tragwerkselementen und flexiblen Grundrissmöglichkeiten, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Die Flächen überzeugen durch ihren offenen Loftstil, der ausreichend Raum für kreative Prozesse, moderne Bürokonzepte und agile Teams bietet.
Ob als Atelier, kreatives Büro, Agenturfläche oder moderne Arbeitswelt – das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf besondere Architektur und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 20,00.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg-Altona – einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile der Hansestadt. Das Umfeld bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair, historischer Bausubstanz und einem vielfältigen gastronomischen sowie kulturellen Angebot.
Durch die Nähe zum Bahnhof Altona und diversen Buslinien ist der Standort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kreative Studios und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Auch die Elbe sowie die beliebten Grün- und Freizeitflächen der Umgebung sind schnell erreichbar.
Die Kombination aus hervorragender Lage, denkmalgeschützter Architektur und loftartigem Charakter macht dieses Objekt zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die einen besonderen Standort suchen.
Ausstattung
• Teppich- und Designfußbodenbelag
• große Industriefenster
• 4,40 m hohe Decken
• KAT-7-Verkabelung in Deckentrassen
• Glaselemente
• Glasfaseranschluss
• Pantry
• separate WC-Einheiten
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 10 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Karte
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Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
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