Das moderne Bürogebäude grenzt direkt an den Ansgarhof und das ABC-Forum und bildet inmitten des ABC-Viertels einen architektonischen Akzent. Im Innenhof befindet sich eine Grünanlage mit Wasserflächen, die sich zu dem Neuen ABC-Markt hin öffnet. Von der Dachterrasse hat man einen traumhaften Blick auf die Stadt.
Die Fläche befindet sich in dem 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 26,50.
TG-Stellplätze können angemietet werden (ab EUR 200,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Der Standort des Gebäudes bietet mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés alle Annehmlichkeiten einer zentralen Citylage. Durch die U-Bahn und mehrere Buslinien besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter aus- und umgebaut und bieten u. a.
• unterstützende Be- und Entlüftung
• Kühldecken
• sehr gute Flächeneffizienz in den Regelgeschossen
• elektrischer außenliegender Sonnenschutz
• Pantrys
• separate Sanitäreinheiten
• gute natürliche Belichtung
• Hohlraum-/Doppelboden
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
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AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
Karte
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Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
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Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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