Moderne Büroflächen vis-á-vis dem Hauptbahnhof

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Titelbild

Eckdaten

Objekttyp:: Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:: 18,00 €/m²
Nebenkosten:: 5,50 €/m²

Gesamtfläche:: 3.429 m²
Bürofläche verfügbar:: 1.372 m²
Teilbar ab:: 103 m²

Kosten

Courtage:: siehe sonstiges siehe sonstiges

Bausubstanz

Baujahr:: 1984
Energiepass:: Energiebedarfsausweis

Kontakt

Abteilung Büroflächenvermietung

Telefon: +49 40 368810-400

E-Mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com

Anbieter:: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Objektbeschreibung

Das 1984 erbaute Objekt erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über acht Etagen und wird derzeit modernisiert. Die Flächen werden im renovierten Zustand übergeben.

Die Flächen befinden sich im 1., 7. und 8. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab 18,00 EUR.

TG-Stellplätze können angemietet werden (159,00 EUR / 10 Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und Binnenalster, direkt vor dem Gebäude befindet sich der Eingang zur U-Bahn Hauptbahnhof. Das Banken- und Börsenviertel ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden.

Ausstattung

• Aluminiumfenster
• Akustikdecken
• Kühldeckensegel (optional)
• Downlights
• Stehleuchten
• teilw. Glaselemente (optional)
• außenliegender Sonnenschutz
• DV-Verkabelung (optional)
• separate WC-Einheiten
• Teeküchen
• Videosprechanlage
• Zutrittskonntrollsystem

Sonstiges

COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:

Energiebedarfsausweis
Energieträger: Nah-/ Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom: 23 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 145 kWh/m²a

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Karte

Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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