Bürofläche in Stellingen mit guter Verkehrsanbindung!

Die einzelnen Etagen werden über ein zentrales Treppenhaus und einen Fahrstuhl erschlossen. Eine Aufteilung der Bürofläche kann nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters vorgenommen werden. Der Ausbau entspricht den heutigen Anforderungen an modernen Büroraum. Durch die direkte Nähe zur BAB ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Außerdem stehen Parkplätze zur Anmietung auf dem Hof zur Verfügung.

Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Das Umfeld ist geprägt von Fachmärkten und einem gesunden Mix aus Büro und Wohnen. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfes können im erweiterten Objektumfeld erledigt werden. Ein Hotel befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im Fußgängerbereich (Bushaltestelle 1 Min., S-Bahnstation "Langenfelde" ca. 5 Min.).

- Personenaufzug
- außenliegend elektrischer Sonnen- und Blendschutz
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- LED Beleuchtung
- CAT-7 Verkabelung

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com

Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
Sitz: Düsseldorf, HRB 3809
USt-Id.-Nr.: DE119272462

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.