Großzügig geschnittene Flächen am Hamburger Stadtrand
Eckdaten
Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
9,50 €/m²
Nebenkosten:
3,00 €/m²
Gesamtfläche:
3.743,03 m²
Bürofläche verfügbar:
1.765,1 m²
Teilbar ab:
166,33 m²
Kosten
Courtage:
provisionsfrei für den Mieter
Kontakt
Herr Fabian Rottschäfer
Telefon: +49 (40) 40348480
E-Mail: hamburg.realestate@bnpparibas.com
Anbieter:
BNP Paribas Real Estate GmbH
Verkehrsanbindung
Fahrzeit Hauptbahnhof:
25 min
Objektbeschreibung
Das Konzept des "Gewerbeforum Neuer Höltigbaum" umfasst hochwertige Verwaltungs-, Service-, Ausstellungs- und Büroflächen in anspruchsvoller Architektur.
Die Büroflächen sind dem heutigen Standard angepasst, u.a. mit Pantry`s, modernen WC-Anlagen, Alarmanlagen, Vernetzung CAT 6-7, etc.
Innerhalb der Anmietungen verbinden separate Treppenhäuser die individuellen Büroflächen (flexible Raumaufteilung ist grundsätzlich möglich!).
Stellplätze sind auf Nachfrage ausreichend vorhanden.
Lage
Direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein im Hamburger Nord-Osten liegt das Areal "Neuer Höltigbaum 20-40".
Binnen weniger Minuten ist die Autobahn A1 sowie die S-Bahn Haltestelle Hamburg Rahlstedt erreichbar.
In direkter Umgebung liegen dieverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rahlstedt-Center.
Ausstattung
-Personenaufzüge
-Teeküchen
-Stellplätze
Sonstiges
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Impressum
Angabe im Sinne des TMG
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Fritz-Vomfelde-Straße 26
40547 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211-301 82-0
Telefax +49 (0)211-301 82-11 70
E-Mail kontakt.realestate@bnpparibas.com
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Peter Rösler
Geschäftsführer:
Marcus Zorn (Vorsitzender)
Eva Desens
Nico Keller
Andreas Völker
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Streitbeilegungsverfahren für Verbraucher nach dem VSBG
Im Rahmen des VSBGs (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) steht Ihnen die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl am Rhein unter www.verbraucher-schlichter.de zur Verfügung. Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns nicht zur alternativen Streitbeilegung nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz) bereit.
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