Mietobjekt
Objekt-ID: 7337
Lohmeyer Immobilien
Büroflächen im Deichtorhof
Provisionsfrei
Eckdaten
- Objekttyp:
- Mietobjekt
- Kaltmiete pro m²:
- 14,75 €/m²
- Nebenkosten:
- 3,15 €/m²
- Bürofläche verfügbar:
- 2.047 m²
- Teilbar ab:
- 366 m²
- Anzahl Etagen:
- 9
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Fahrstuhl:
- Personen
- Boden:
- Teppich
Kosten
- Courtage:
- Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.
Bausubstanz
- Baujahr:
- 1986
- Energiepass:
- Energieverbrauchsausweis
Kontakt
Frau Theresa Lohmeyer
Telefon: +49(40)46 50 26
E-Mail: t.lohmeyer@lohmeyer-immobilien.de
- Anbieter:
- Lohmeyer Immobilien
Verkehrsanbindung
- Fahrzeit öffentlicher Verkehr:
- 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof:
- 5 min
Objektbeschreibung
Der DEICHTORHOF wurde 1986 errichtet und besteht aus zwei Gebäuden. Das Gebäude zur Banksstraße wurde bis 2013/2014 komplett saniert, da nach rd. 23 Jahren ein Großmieter ausgezogen ist. Diese Möglichkeit nutzte der Vermieter, um alle Stockwerke zu entkernen und umfangreich neu zu gestalten. Es wurden u. a. die Eingangsbereiche nebst den Treppen-häusern neu gestaltet, neue Fenster sowie komplett neue Ver- und Entsorgungsleitungen eingebaut.
Im DEICHTORHOF stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der DEICHTORHOF bietet bereits namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort.
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Aktuelle Freiflächen:
Haus 3:
5. OG: 375 m²*
ab 15,00 €/m² Kaltmiete
6. OG: 925 m²*
ab ab 15,25 €/m² Kaltmiete
Haus 4:
4. OG, 381 m²
ab 14,75 €/m² Kaltmiete
6. OG: 366 m²
ab 15,25 €/m² Kaltmiete
** bei diesen Flächen gibt es in Absprache mit dem Vermieter Sonderkonditionen für kürzere oder längere Laufzeiten
Im DEICHTORHOF stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der DEICHTORHOF bietet bereits namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort.
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Aktuelle Freiflächen:
Haus 3:
5. OG: 375 m²*
ab 15,00 €/m² Kaltmiete
6. OG: 925 m²*
ab ab 15,25 €/m² Kaltmiete
Haus 4:
4. OG, 381 m²
ab 14,75 €/m² Kaltmiete
6. OG: 366 m²
ab 15,25 €/m² Kaltmiete
** bei diesen Flächen gibt es in Absprache mit dem Vermieter Sonderkonditionen für kürzere oder längere Laufzeiten
Lage
Zwischen der City-Süd und der neuen HafenCity befindet sich der Deichtorhof in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Deichtorhallen.
Ausstattung
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
- mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Akustik-Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
- mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- abgehängte Akustik-Decken
- integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
- EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
- übliche Steckdosen und Lichtschalter
- strapazierfähiger Teppichboden
- außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
- Teeküche
- WC-Einheiten
Karte
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
Lohmeyer Immobilien in Hamburg
Lohmeyer Immobilien
Inhaber / GF: Peter-Nikolaus Lohmeyer
Borsteler Chaussee 49
22453 Hamburg
Telefon: 040 465026
Telefax: 040 476117
E-Mail: info@lohmeyer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter:
Peter-Nikolaus Lohmeyer
zuständige Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:
Amtsgericht Hamburg
Handelsregister:
Amtsgericht Hamburg
Zuständige Behörde:
Amtsgericht Hamburg
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