Verfügbare Flächen in den Bahn_Hoefen

Das Objekt bahn_hoefe wurde ursprünglich von der Deutschen Bundesbahn genutzt. Der Charme des historischen Backsteinbaus von 1895 zeigt sich bereits in den Treppenräumen und Eingangsbereichen. Auch die vorhandenen Gewölbedecken und die erhaltene Stützenstruktur zeigen, wie sich der Bestand als charmantes Rückgrat für Büroräume mit moderner Ausstattung nutzen lässt. Helle, lichtdurchflutete Räume orientieren sich zum Quartier oder geben den Blick frei in die Innenhöfe des Ensembles. Die innovative office-units bieten Arbeitsbereiche in unterschiedlicher Größe und Nutzung, vom flexiblen open-space über Gruppenbüros bis zur Denker-Oase.

Folgende Flächen sind vakant:

3. OG: 233 m², 19,50 €/m²
3. OG: 650 m², 19,50 €/m²
2. OG: 863 m², /19,00 €/m² (teilbar ab 405 m²)
1. OG: 244 m², 19,50 €/m²
EG: 95 m², 23,00 €/m²

Untermietflächen:
1. OG: 224 m², 19,50 €/m²
(es kann ein Untermietvertrag bis 31.05.26 oder ein direkter Vertrag mit dem Eigentümer geschlossen werden.

Das Objekt bahn_hoefe befindet sich in direkter Nähe des Altonaer Bahnhofs und bietet Aktivitäten und Einrichtungen, die sich auch von den Bürgern des angrenzenden Quartiers nutzen lassen. Dazu gehören auch eine stadtteilbezogene Kindertagesstätte sowie eine kreative Hochschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Entfernungen:
- S-Bahn 50 m
- Bus 220 m
- U-Bahn 2,6 km
- Autobahn 2,6 km
- Hauptbahnhof 5,30 km
- Flughafen 11,50 km
- Stadtzentrum 3,70 km

Das Objekt verfügt über die folgenden allgemeinen Ausstattungsmerkmale. Das Raumkonzept und die (weitere) Ausstattung der Flächen kann individuell angepasst und vereinbart werden.

- nicht klimatisiert, öffenbare Fenster
- Pendelleuchten, Stehleuchten
- Gipskartonwände
- CAT-7-Verkabelung
- Concierge Service
- Dachterrasse (n)
- innenliegender Blendschutz
- verputzte Decke
- Designbodenbelag, Teppichboden/-fliesen
- Personenaufzug
- Zugangskontrollsystem
- ausgestattete Teeküche(n)
- 4 PKW Innenstellplätze zu je 190,00 €/Monat und 2 Außenstellplätze zu je 130,00 €/Monat zzgl. gesetzlicher MwSt.

CBRE GmbH
Hauptsitz Deutschland:
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Große Gallusstraße 18
60312 Frankfurt am Main
T + 49 (0)69 17 00 77 - 0
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Vorsitzender der Geschäftsführung:
Prof. Dr. Alexander von Erdély

Geschäftsführer:
Carsten Ape
Prof. Dr. Alexander von Erdély
Marco Hekman
Jens-Peter Herrmann
Fabian Klein
Rainer Knapek
Rainer Koepke
Michael Mikulicz
Simon Ritsch
Paul Shackleton
Peter Schreppel
Mark Spangenberg
Jacob Volckerts

Registergericht:
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB Nr. 13347

Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO

Stadt Frankfurt am Main
Gewerbeangelegenheiten Ordnungsamt
Kleyerstraße 86
60326 Frankfurt am Main
gewerbeinfo@stadt-frankfurt.de
Webseite Ordnungsamt

Umsatzsteueridentifikationsnummer

DE 114 205 595
Berufshaftpflichtversicherung
Lexington Insurance Company
58 Fenchurch Street
London
EC3M 4AB
UNITED KINGDOM
Geltungsbereich: global