Mietobjekt
Objekt-ID: 4997@13@0
Angermann Real Estate Advisory AG

Moderne Bürofläche im Herzen der Hamburger Innenstadt mieten.

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Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
24,50 €/m²
Nebenkosten:
3,50 €/m²
Bürofläche verfügbar:
314 m²
Anzahl Etagen:
8

Kosten

Courtage:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr:
1980
Zustand:
Erstbezug

Kontakt

Tim Kolhoff
Telefon: +49 40 34 914 219
E-Mail: Tim.Kolhoff@angermann.de
Anbieter:
Angermann Real Estate Advisory AG

Objektbeschreibung

Das 1980 erbaute Büro- und Geschäftshaus wird im Zuge einer Revitalisierung komplett entkernt und erfährt ein ganzheitlich neues Innenraumkonzept. Eine neue Fassade mit Ihren großen Fenstern optimiert die Belichtung der Etagen deutlich und auch die umgestaltete Eingangssituation wird den Eintritt in das Gebäude überaus attraktiv erscheinen lassen. Die Gebäudetechnik wird erneuert, sodass die Immobilie auch energetisch den heutigen gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und leicht auffindbarer Innenstadtlage, direkt zwischen der „Mönckebergstraße“ und dem Hamburger Kontorhausviertel.

Das unmittelbare Umfeld bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine breite Angebotsvielfalt an jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, Banken und namhaften Hotels.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Von dem S- und U-Bahnhof "Jungfernstieg" (S1, S2, S3, U1, U2) gelangen Sie schnell an jedes beliebiges Ziel.

Den Hamburger Flughafen und die Autobahn A7/A1, erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten.

Ausstattung

- Außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken
- Hohlraumboden
- CAT-7 Verkabelung
- Moderne Sanitäreinrichtung
- Moderne Pantryküche
- Stehleuchten

Karte

Impressum

ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg

Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de

Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Kontakt

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Tim.Kolhoff@angermann.de
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