Auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück wurden Lager-/Büroflächen mit einer angrenzenden Betriebswohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 475 m² errichtet. Es handelt sich bei den angebotenen Flächen um ein Solitärobjekt, welches rückwärtig an den Südkanal angrenzt. Das Grundstück ist eingezäunt und die Freiflächen sind befestigt. Das zur Vermietung anstehende Objekt gestaltet sich wie folgt:
ca. 700 m² Freifläche
ca. 280 m² Lagerfläche im EG
ca. 200 m² Sozialfläche im EG
ca. 130 m² Büro-/Betriebswohnung im OG
- Freiflächen sind durch Asphalt befestigt
- WC-Anlage vorhanden
- Andienung der Lagerfläche über eine seitliche Rampe
- Lagerfläche unbeheizt
- Lagerempore vorhanden
- Lagerfläche aufgeteilt in UG, EG und Lagerempore
- Grundstück ist eingezäunt und ummauert
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Das angebotene Objekt befindet sich in Hamm-Süd. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255/252 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
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