courtagefrei für den Mieter*, * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Baujahr:
1900
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
In bester Citylage befindet sich dieses repräsentative Büro- & Geschäftshaus mit einer Kombination aus historischen sowie modernen, gläsernen Fassadenelementen.
Die Mieteinheit im 1. OG kann im vorderen Bereich - zu den Großen Bleichen gelegen - in Teilen (ca. 150 m²) als Bürofläche und im rückwärtigen Bereich (keine Fenster) als Showroom sowie Lager-/Archivfläche genutzt werden. Bei der aufgerufenen Miete handelt es sich, auf Grund des Grundrisses respektive auf Grund der natürlichen Belichtungsverhältnisse, um eine Mischkalkulation. Die Aufteilung sowie die Ausstattung der Mietfläche kann individuell abgestimmt werden. Das Gebäude verfügt über ein Kühlsystem in Form einer Betonkernaktivierung.
Das lebendige Umfeld garantiert eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Hotels sowie Einkaufsmöglichkeiten. PKW-Stellplätze können in dem benachbarten "Hanseviertel" angemietet werden.
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Karte
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