Das inmitten des Hamburger Hafengebietes gelegene Grundstück verfügt über eine Außenfläche von ca. 3.650 m² und ein Büro-/Sozialgebäude. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist über eine breite LKW-Zufahrt erreichbar und überwiegend befestigt. Rückwärtig grenzt das Grundstück an den "Reiherstieg-Schleusenfleet". Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 3.650 m² Freifläche
ca. 76 m² Bürofläche
- Freifläche überwiegend befestigt
- Grundstück eingezäunt
- geeignet für die Lagerung von hochwertigen Gütern oder Fahrzeugabstellung
- WC-Anlagen
- Teeküche
- direkte Verbindung zwischen der Frei- und Bürofläche
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich zentral in Hamburg - Wilhelmsburg, in einem Gewerbe-/
Industriegebiet. Die Bundesstraße 75, Anschlussstelle "HH-Georgswerder" sowie die Autobahn 1, Anschlussstelle "Dreieck-HH-Süd" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn 7, Anschlussstelle "HH-Waltershof" befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Speckgürtel können über die B4/B75 ebenfalls zügig erreicht werden. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über Busse und den S-Bahnhof Veddel.
Ausstattung
befahrbar, befestigt, getrennte Damen- und Herren-WCs, Teeküche, Zaunanlage
Sonstiges
Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 11.451,00 exkl., zzgl. der Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten sowie zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
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