* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Primärenergieträger:
ERDGAS_LEICHT
Energiepass:
Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Niendorf und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Buslinien sowie die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Niendorf Markt gewährleisten eine optimale Anbindung. Hauseigene PKW-Stellplätze stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Der Autobahnanschluss Hamburg Schnelsen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignet. Dank des eigenen Zugangs sowie der guten Sichtbarkeit bietet die Fläche beste Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Die Ausstattung umfasst unter anderem bodentiefe Fenster, einen Teppichbodenbelag, teilweise Glaselemente, eine integrierte Deckenbeleuchtung, eine EDV-Verkabelung, eine moderne Pantry sowie getrennte Sanitäreinheiten. Eine Klimatisierung sorgt zusätzlich für einen hohen Nutzungskomfort.
Die zukünftige Aufteilung und Ausstattung der Mietfläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter und kann individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.
Gern präsentieren wir Ihnen diese vielseitige Gewerbefläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Karte
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