Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Bausubstanz
Zustand:
Gepflegt
Objektbeschreibung
Auf dem gepflegten Gewerbehof steht eine lichtdurchflutete Lager-/Fertigungsfläche mit integrierten Büro-/Sozialflächen zur Vermietung an. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 300 m² Lager-/Fertigungsflächen
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- hervorragende Belichtung über großzügige Fensterflächen und Oberlichter
- beheizbar über Gasdunkelstrahler
- Stromanschluss
- ein integrierter Büroraum
- Pantry vorhanden
- getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen
Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Es besteht ein sehr guter Anschluss zur BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Husum, Bremen und Hannover verbindet. Auch die Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt und zum Hafen ist als sehr gut zu bezeichnen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.
Ausstattung
befahrbar, ebenerdig, Einbauküche, getrennte Damen- und Herren-WCs, Lkw-Zufahrt, Pkw-Stellplätze, Rampe
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Karte
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