Objekt-ID: 597@13@0@5430
Newmark

Untermietfläche | Hochwertig | Elbblick

Kontakt

Janina Kronbuegel
Telefon: +49 (30) 7262188
E-Mail: janina.kronbuegel@nmrk.com
Anbieter:
Newmark

Medien


Eckdaten

Gesamtfläche:
5.670 m²
Bürofläche verfügbar:
555 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Bausubstanz

Baujahr:
2002
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Gebäude an der Neumühlen 15 präsentiert sich als herausragende Büroimmobilie in erstklassiger Wasserlage am Elbufer. Mit einer markanten Architektur, großzügigen Glasflächen und einer spannungsreichen Fassadenstruktur fügt sich das Objekt stilvoll in die traditionsreiche Bürolage ein. Die Etagen bieten durchdachte Grundrisse, moderne Gebäudetechnik und viel Tageslicht – ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten mit Blick aufs Wasser.

Lage

In direkter Wasserlage an der Elbe gelegen, bietet der Standort eine außergewöhnliche Kombination aus maritimem Flair und urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe zum Fischmarkt, zum Dockland und zu den Landungsbrücken macht die Lage besonders attraktiv. Über die Elbchaussee und die B431 besteht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn.

Ausstattung

BELÜFTUNG
mechanische Be-/Entlüftung

SONNENSCHUTZ
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
Hohlraumboden

BODENBELAG
Parkett-/Teppichboden

BELEUCHTUNG
Deckenbeleuchtung

AUFZUG
Personenaufzüge

FASSADE
Glasfassade

TEEKÜCHE
vorhanden

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Besichtigung können flexibel vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistung ist für den Mieter PROVISIONSFREI, da wir vom Eigentümer/Vermieter honoriert werden. Beim Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, die vom Käufer an Newmark Germany GmbH & Co. KG zu zahlen ist. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrags verdient und fällig. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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