Großflächig | flexibler Ausbau | Innenhof mit Aufenthaltsqualität

Das moderne Bürogebäude in der Amsinckstraße 57–61 liegt in zentraler Lage der Hamburger City Süd (Hammerbrook) und bietet flexible Büroflächen ab ca. 110?m². Die Flächen sind hell, effizient geschnitten und können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden – ideal für klassische Büros oder moderne Open-Space-Konzepte.

Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, Aufzüge, außenliegenden Sonnenschutz sowie eine vorhandene EDV-Verkabelung. Ein begrünter Innenhof und hofseitige Balkonflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Hammerbrook" ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Hamburger Innenstadt.

Das Objekt liegt in zentraler Lage der City Süd (Hammerbrook), nur wenige Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Die S-Bahn-Station „Hammerbrook“ ist fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss in wenigen Minuten mit dem Auto. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

KLIMATISIERUNG/BELÜFTUNG
mechanische Be-/Entlüftung

SONNENSCHUTZ
elektrischer außenliegender Sonnenschutz

EDV-VERKABELUNG
Holhraum-/Doppelboden, KAT-7

BELEUCHTUNG
Deckenbeleuchtung, Stehleuchten

TEEKÜCHE
vorhanden

FASSADE
Schallschützende, doppelschalige Glasfassade

FENSTER
bodentief

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Besichtigung können flexibel vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistung ist für den Mieter PROVISIONSFREI, da wir vom Eigentümer/Vermieter honoriert werden. Beim Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, die vom Käufer an Newmark Germany GmbH & Co. KG zu zahlen ist. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrags verdient und fällig. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.