Innenstadtbüro | Zeitlos | Provisionsfrei

Das Bürogebäude am Speersort 4–6 präsentiert sich als funktionaler und zugleich repräsentativer Standort im Herzen der Hamburger Innenstadt. Die klare Fassadengliederung und die zurückhaltende Materialwahl unterstreichen den sachlichen Charakter des Hauses, das sich nahtlos in das gewachsene Stadtbild zwischen Kontorhausviertel und Innenstadt einfügt. Helle Arbeitszonen, eine strukturierte Erschließung sowie zeitgemäße Ausstattungsstandards schaffen ein professionelles Umfeld für langfristige Büronutzung.

Der Standort Speersort liegt in unmittelbarer Nähe zur Mönckebergstraße und dem Rathausmarkt und gehört zu den zentralsten Geschäftslagen Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Bürohäusern, Einzelhandel, Gastronomie sowie kurzen Wegen zu Banken, Behörden und Dienstleistern. Die Innenstadtlage ermöglicht einen kompakten Arbeitsalltag mit hoher Erreichbarkeit und starker urbaner Präsenz.

BODENBELAG
Teppich

KABELFÜHRUNG
Kabelkanäle

ART DER VERKABELUNG
Glasfaser

KLIMATISIERUNG
Teilklimatisierung

BELÜFTUNG
Fensterlüftung

BELEUCHTUNG
Stehleuchten

AUFZUG
Personenaufzug

BARRIEREFREI
Ja

TEEKÜCHE
Ja

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Besichtigung können flexibel vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistung ist für den Mieter PROVISIONSFREI, da wir vom Eigentümer/Vermieter honoriert werden. Beim Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, die vom Käufer an Newmark Germany GmbH & Co. KG zu zahlen ist. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrags verdient und fällig. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.