Altbaucharme | Historisch | Provisionsfrei

Der „Adlerhof“ verbindet markante Architektur mit einer repräsentativen Lage im Herzen der Hamburger Innenstadt. Die charakteristische Fassade mit ihren geschwungenen Formen, vertikalen Fensterachsen und stilprägenden Altbauelementen verleiht dem Gebäude einen besonderen, expressionistischen Charakter und sorgt für einen eindrucksvollen Auftritt.
Die Büroflächen überzeugen durch helle Arbeitsbereiche, große Fensterflächen und effizient nutzbare Grundrisse. In Kombination mit dem hochwertigen Eingangsbereich und der zentralen Innenstadtlage entsteht ein attraktives Arbeitsumfeld mit besonderem Ambiente.

Der Adlerhof liegt in zentraler Innenstadtlage unweit des Jungfernstiegs und des Gänsemarkts. Die Gerhofstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend hochwertiger Büro- und Geschäftsnutzung. Das Umfeld bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet repräsentative Citynähe mit einem zurückgezogenen, angenehmen Arbeitsumfeld.

BELÜFTUNG
Fensterlüftung

SONNENSCHUTZ
vorhanden

EDV-VERKABELUNG
Kabelkanäle

BODENBELAG
nach Mieterwunsch

BELEUCHTUNG
Pendelleuchten

AUFZUG
Personenaufzüge

TEEKÜCHE
vorhanden

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Besichtigung können flexibel vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistung ist für den Mieter PROVISIONSFREI, da wir vom Eigentümer/Vermieter honoriert werden. Beim Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision von 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an, die vom Käufer an Newmark Germany GmbH & Co. KG zu zahlen ist. Die Provision ist mit Abschluss des Vertrags verdient und fällig. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.