Über die Anschrift Neuer Wall müssen nicht viele Worte verloren werden. Zweifelsohne gehört sie zu den besten Adressen der Stadt. ÖPNV-Anbindung, Parkhäuser, Einzelhandel und Gastronomie, alles befindet sich in Hülle und Fülle vor der Tür, kurz gesagt, die Infrastruktur ist nicht zu toppen. Ins Erdgeschoß ist jüngst der Flagshipstore von Giorgio Armani nebst Café/Bar eingezogen. Hochwertiger geht es kaum.
Das Objekt wurde komplett entkernt, die Büroflächen und das Entrée des Hauses werden nun hochwertig und sehr repräsentativ ausgebaut. Das Treppenhaus wird mit hochwertiger Kunst ausgestattet werden. Die Raumaufteilung erfolgte überwiegend in Einzelbüro-Struktur. Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Untervermietung. Ihr Vermieter wäre ein sehr renommiertes Unternehmen. Die vakante Fläche im 1. OG könnte langfristig angemietet werden. Im 2. OG wünscht man sich eine kürzere Vertragslaufzeit. Letztendlich ist auch das verhandelbar. Nach Absprache können Konferenzräume im Staffelgeschoss mitbenutzt werden. Diese verfügen außerdem über eine Dachterrasse.
Besonders ist, dass die Etagen von 3 Seiten hervorragend natürlich belichtet sind. Die Raume sind geradezu Licht durchflutet. Ferner bieten die beiden vakanten Etagen sehr schöne Blicksituationen, da sie einen direkten Bezug zum Fleet, die Terrassen des Kaufmansshauses und der Galleria sowie in den Neuen Wall haben.
Lassen Sie uns besichtigen!
Karte
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