Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büroflächen errichtet. Derzeit steht auf dem Gewerbehof die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 115 m² Bürofläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über einen Treppenaufgang
- aufgeteilt in 2 Büroräume zzgl. Besprechungsraum
- hochwertige Ausstattung
- Pantry vorhanden
- WC-Anlage vorhanden
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Das Objekt ist in einem Gewerbegebiet im Herzen des Hamburger Bezirks Altona gelegen. Über die nahegelegene B 431 ist sowohl eine gute Anbindung an die Anschlussstelle "Bahrenfeld" der
A 7 gegeben, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist, als auch zum Ring 2 und in die Hamburger Innenstadt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und
S-Bahnen. Die Haltestellen sind fußläufig bequem zu erreichen.
Ausstattung
getrennte Damen- und Herren-WCs, Pkw-Stellplätze, Teeküche, Heizung
Sonstiges
Ab 01. Oktober 2026 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.