KLEINE LADENFLÄCHE IN TOP-LAGE DER HAMBURGER INNENSTADT

Die zur Vermietung stehende, helle Ladenfläche befindet sich im „Esplanaden-Hof“, einem repräsentativen, denkmalgeschützten Kontorhaus in zentraler Innenstadtlage. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 40 m². Über eine interne Wendeltreppe gelangt man sowohl auf die ca. 13 m² große Galerieebene als auch in das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 26 m². Dort stehen zusätzliche Lager- bzw. Abstellflächen sowie ein WC zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Schaufensterfront mit drei großflächigen Schaufensterelementen, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bietet.

- Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. -

Erdgeschoss: ca. 40 m²
Galerieebene: ca. 13 m²
Untergeschoss: ca. 26 m²

Gesamtmiete: ab EUR 2.962,50 mtl. netto-kalt

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im „Esplanaden-Hof“ in repräsentativer Ecklage zu den „Colonnaden“ – einem der bekanntesten gründerzeitlichen Straßenzüge Hamburgs. Die Colonnaden wurden 1874 als privates Investoren-Projekt gebaut. Die Architektur der Straße ist sehenswert, viele Häuser aus der Gründerzeit sind noch vorhanden und geben der Straße ein großbürgerliches Flair. Architektonischer Höhepunkt ist der Arkadengang, der italienische Lebensart verbreitet und der Straße ihren Namen gab. In direkter Nachbarschaft des Objektes gibt es zahlreiche namhafte Einzelhandelsgeschäfte, Cafés sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Vis-à-vis befinden sich die Spielbank Hamburg sowie diverse namhafte und hochwertige Hotels.

Durch die U-Bahnstation „Stephansplatz“ (Eingang Esplanade) sowie die gleichnamige Bushaltestelle ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

* Lage * Lage * Lage

- kleiner Laden mit großem Schaufenster
- hohe Decken
- Galerie-Ebene
- interner Zugang zu Lagerflächen + WC

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
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