Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 525,0 m² im 2. OG beim Ida-Ehre-Platz (angrenzend zur Mönckebergstraße). Die vollständig renovierte Bürofläche mit einem gut durchdachten Grundriss umfasst 11 Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Pantryküche, getrennte Damen- und Herren-WCs mit Dusche, einen Serverraum und ein Lager. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 25 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle Büros, moderne Glas- und Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Zwei Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung der Etage. In der hauseigenen Tiefgarage können auf Anfrage Stellplätze zu jeweils 200,- € pro Monat angemietet werden.
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Speersorthaus am Ida-Ehre-Platz direkt angrenzend zur Mönckebergstraße. Der Domplatz und das Kontorhausviertel sind in direkter Umgebung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch die Nähe zur HafenCity, Rathaus und zum Hauptbahnhof zeichnet diesen Standort aus. Die U-Bahnhaltestellen Mönckebergstraße und Rathaus sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Bezugsfertige Bürofläche ca. 525,0 m² im 2. OG (Platz für ca. 25 Mitarbeitende)
- Miete 9.712,50 € + 2.362,50 € für Nebenkosten, zzgl. MwSt. (Mietzins 18,50 €/m²)
- 11 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Pantryküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverraum, Lager
- Designboden, Teilw. Glaswände, Glasfaseranschluss im Haus
- 2 Personenaufzüge und hauseigene Tiefgarage, Stellplatz je 200,- €/ Monat
- Energiebedarf: 93,4 kWh/(m²*a), Fernwärme
- Verfügbar ab sofort
- Provisionsfrei für Sie als Mieter
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
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Karte
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Impressum
HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Pickhuben 5
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
anfrage@himgmbh.de
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
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