Dieses erstklassige, repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Hamburger Adresslage direkt am Neuen Wall. Nach einer vollständigen Sanierung präsentieren sich exklusive Büroflächen, hochwertig ausgebaut mit Kühldecken, Glaswänden, effizienten Grundrissen und schönen Ausblicken. Über ein sehr elegantes Entrée mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die einzelnen Büroetagen, die tlw. über großzügige Terrassen verfügen. Parken können Sie direkt nebenan im Haus.
Folgende Flächen stehen zur Vermietung frei:
5. OG (zzgl. 52 m² Terrassen): 602 m²*
Kaltmiete 27,00 €/m²
2. OG (Alsterfleetseite): 289 m²
Kaltmiete 32,50 €/m²
*Im 5. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Untermietvertrag bis 31.12.2027 abzuschließen. Darüber hinaus kann der neue Mieter jedoch auch heute schon ein direktes Mietverhältnis mit dem Eigentümer für eine neu zu besprechende Miete langfristig vereinbaren.
Lage
• Buslinien: 4, 5, 36, 109, 602, 603, 604, 605, 688 "Jungfernstieg" ca. 5 Gehminuten
• U-/S-Bahnlinien: S1, S2, S3, U1, U2, U4 "Jungfernstieg" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof: nur 1 S-Bahnstation
• Flughafen Fuhlsbütte: ca. 25 Autominuten
• Autobahnen: A1, A7, A23, A24 ca. 15 - 20 Autominuten
• vielseitige Mittagstisch-Angebote im direkten Umfeld
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
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