Zu mieten ist ein bezugsfertiges Lager und Produktionsfläche mit ca. 925,0 m² im 4. OG am Volksdorfer Wald. Die bezugsfertige Lagerfläche bietet mit einem gut durchdachten Grundriss optimale Voraussetzungen für vielseitige Lagermöglichkeiten (Deckenhöhe ca. 3,20m). Die Produktionsfläche verfügt zudem über 2 Lastenaufzüge von (3 und 5,5 Tonnen Tragfähigkeit) sowie eine Deckentragfähigkeit von 750 kg/m². Ein Aufenthaltsraum mit moderner Pantryküche, außenliegende separate Damen- und Herren WCs, Glasfaseranschluss und eine LED-Beleuchtung. In der Außenanlage können Stellplätze zu je 35,- € pro Monat angemietet werden.
Lage
Das Lager / Produktionsfläche befindet sich im Gewerbepark Rahlstedts am Volksdorfer Wald, direkt angrenzend an Meiendorf. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Verkehrsanbindung an den Ring 3 sowie den sehr guten Anschluss an die A1 Stapelfeld (Richtung Lübeck/Bremen/Hannover) aus. Auch die Nähe zur Rahlstedter Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Zudem ist das Objekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
- Bezugsfertiges Lager mit Produktionsfläche ca. 925,0 m² im 4. OG
- Miete 8.325,- € + 3.237,50 € für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 9,- €/m²)
- Aufenthaltsraum mit Pantryküche, separate Sanitäranlagen
- LED-Beleuchtung, Druckluftanlage, Glasfaseranschluss, Deckentragfähigkeit 750 kg/m²
- 2 Lastenaufzüge (3 und 5,5 Tonnen), Außenstellplatz je 35,- €/ Monat
- Energiebedarf: 161 kWh/(m²*a), Fernwärme
- Verfügbar ab sofort
- Provisionsfrei für Sie als Mieter
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
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Karte
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Impressum
HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Pickhuben 5
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
anfrage@himgmbh.de
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
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