Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, überwiegend medizinisch genutzten Geschäftshauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büromieter, die flexibel und unabhängig sein möchten.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Parkplätze können entgeltlich angemietet werden.
Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerbefreit. Auf Wunsch kann die Fläche jedoch auch umsatzsteuerpflichtig angemietet werden, sodass eine Anpassung an die individuellen steuerlichen Anforderungen des Mieters möglich ist.
Lage
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek, direkt am Wandsbeker Markt. Die Schloßstraße ist geprägt durch eine gewachsene Infrastruktur mit einem Schwerpunkt auf Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen, wodurch sich ein etabliertes Gesundheitsumfeld ergibt.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den U-Bahnhof Wandsbek Markt (mit den Linien 1 und 3) sowie den zentralen Busbahnhof und den S-Bahnhof Wandsbeker Chausssee gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch gastronomische Angebote befinden sich reichlich in der Umgebung.
Karte
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Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte
Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
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