Grundriss 11. OG ca. 215 m² zzgl. ca. 196 m² Dachterrasse
Eckdaten
Gesamtfläche:
3.427 m²
Bürofläche verfügbar:
3.427 m²
Teilbar ab:
376 m²
Verfügbar ab:
kurzfristig
Kosten
Courtage:
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Baujahr:
2001
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:
161.00
Objektbeschreibung
Der architektonisch markante, kreisrunde Stadtparkturm wurde von dem renommierten Architekturbüro Bothe Richter Teherani entworfen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Polizeipräsidium.
Abgehend von der kreisrunden Kernzone (Aufzüge, Treppenhäuser und Konferenzräume) verteilen sich sternförmig die Büros, die somit ausnahmslos an die lichtdurchflutete Aussenfassade angrenzen. Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet u.a. einen Hohlraumboden, einen hochwertigen Bodenbelag, eine moderne Pantry sowie moderne Sanitäreinheiten, eine lichte Deckenhöhe von 3 Metern, einen außenliegenden windgeschützten Sonnenschutz.
Die sehr ruhige Lage direkt am Stadtpark nahe der U-Bahn Alsterdorf sowie die Nähe zum Flughafen sind weitere Vorteile dieser prüfenswerten Immobilie. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Gern möchten wir Ihnen dieses Gebäude persönlich vorstellen.
Sonstiges
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Karte
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