Die zur Verfügung stehenden Flächen befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, welcher in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1971 und 1983 errichtet worden ist. Insgesamt verfügt das in massiver Bauweise errichtete, 3-geschossige Gebäude über eine Gesamtmietfläche von
ca. 8.900 m². Zurzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung an:
ab ca. 30 m² bis 450 m² Büro-/Gewerbeflächen
- verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss
- Lastenaufzug (ca. 2,5 t Traglast) vorhanden
- Glasfaseranschluss
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug
- getrennte Damen– und Herren-WC-Anlagen sowie Pantrys stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt in der Hamburger Randgemeinde Schenefeld. Die Altonaer Chaussee liegt in unmittelbarer Nähe und bietet so eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der A 7 ("HH-Volkspark / HH-Stellingen"). Die A 7 verbindet Hamburg mit Kiel, Flensburg, Husum, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Durch Busse besteht ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
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