Die moderne Bürofläche im Waterloohain überzeugt durch einen hohen Ausbaustandard und eine klare, funktionale Raumstruktur. Transparente Glastrennwände schaffen helle, offene Arbeitsbereiche und verbinden eine kommunikative Atmosphäre mit Rückzugsmöglichkeiten. Die Aufteilung in mehrere Einzelbüros sowie einen separaten Konferenzraum bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und Besprechungen.
Ein einladender Lounge-Bereich sowie eine vollwertige Teeküche ergänzen die Fläche und unterstreichen den modernen Bürocharakter. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, sodass ein kurzfristiger, unkomplizierter Einzug möglich ist („ready to move in“).
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Waterloohain. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zu Parks und Wasserflächen schaffen ein angenehmes, entspanntes Arbeitsumfeld. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung und prägen das lebendige, urbane Viertel.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus- und Bahnanschlüssen sind schnell erreichbar, ebenso die Hamburger Innenstadt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A23 gewährleistet.
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster für helle, repräsentative Arbeitsräume
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Glastrennwände
- Doppel-/Hohlraumboden
- CAT-6-Datenverkabelung
- Teeküche mit Herd
- PKW-Stellplätze verfügbar
- Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Mieter.
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Karte
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Impressum
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de
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