ca. 25 m² Lagerfläche nahe des Hamburger Zentrums

Auf dem ca. 2.267 m² großen, repräsentativen Gewerbehof, welcher mit zwei Gebäuden bebaut ist, steht derzeit folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 25 m² Lagerfläche
ca. 17 m² Nebenfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Andienung über eine Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug mit ca. 1 t Tragkraft
- WC-Anlagen stehen im 1. Obergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung
- Teppichfußboden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Personenzugang über ein repräsentatives Treppenhaus

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in dem zentrumsnahen Stadtteil Hamburg-Hammerbrook. Die Autobahn A 24 in Richtung Berlin ist über die Anschlussstelle "Horner-Kreisel" in ca. 3 km und die A 1 in Richtung Bremen ist in ca. 2 km, über den weiteren Verlauf der A 255 "HH-Elbbrücken" erreichbar. Über die BAB 1 kann im weiteren Verlauf auch die A 7, Richtung Hannover erreicht werden. Somit bietet der Standort eine hervorragende Anbindung in alle umliegenden und überregional wichtigen Städte. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Hafen sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Bus-, S- und U-Bahnverbindungen. Die entsprechenden Haltestellen sind fußläufig gut zu erreichen.

EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WCs, Heizung, Lkw-Zufahrt, Lastenaufzug, Pkw-Stellplätze, Raumaufteilung flexibel, Zaunanlage, Wasserblick

Ab 01. Juli 2026 verfügbar.


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.d

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
phG Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg