Objekt-ID: 11393
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Attraktive Bürofläche im Gewerbepark in HH-Wandsbek/Tonndorf zu vermieten

Kontakt

Frau Melanie Gütschow
Telefon: 004940410988824
E-Mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Anbieter:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Medien


Eckdaten

Kaltmiete:
4.560,00 €
Kaltmiete pro m²:
12,00 €/m²
Nebenkosten:
1.178,00 €
Gesamtfläche:
380 m²
Bürofläche verfügbar:
380 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr:
1991

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude des Astor Gewerbeparks in Hamburg-Wandsbek. Die Fläche ist modern und hochwertig ausgestattet. In den Räumen ist Teppichboden verlegt. Außerdem verfügt die angebotene Fläche über außenliegenden Blendschutz, einen Personenaufzug, eine Einbauküche und getrennte WC’s.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes und verfügt derzeit über 12 Büroräume verschiedener Größen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über zwei Buslinien und den Bahnhof „Wandsbek“ - sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.

Ausstattung

- Pantry
- getrennte Sanitäranlagen
- außenliegender Sonnenschutz
- Aufteilung u. Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Archivfläche verfügbar
- Außenstellplätze verfügbar

Karte


Impressum

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/410 98 88-0
Fax: +49 (0)40/410 98 88-22
E-Mail: business(at)witthoeft.com
Homepage: www.witthoeft.com

‍Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte

Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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