courtagefrei für den Mieter*, * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Das repräsentative Eckgebäude befindet sich in zentraler City Lage, nur wenige Meter vom Marriott Hotel und dem Gänsemarkt entfernt. Die Lage erfreut sich somit bester Infrastruktur, Restaurants, Einzelhandel sowie die U-Bahnstation Gänsemarkt, U-/S-Bahnstation Jungfernstieg und die Haltestellen diverser Buslinien befinden sich mehr oder minder direkt vor der Tür. PKW-Stellplätze sind unter anderem in den umliegenden Parkhäusern Hanse Viertel und Bleichenhof/Stadthöfe anmietbar.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 3. OG des gepflegten Büro-/Geschäftshauses. Aufgeteilt ist sie derzeit in Einzel- und kleine Teambüros und verfügt über einen Balkon. Eine Änderung der Raumaufteilung kann mit dem Vermieter besprochen werden. Trotz der umliegenden Straßen, ist ruhiges, konzentriertes Arbeiten in lichtdurchfluteten Räumen sehr gut möglich, die Straße sind verkehrsberuhigt.
Gerne überzeugen Sie sich von den Qualitäten der Fläche bei einem persönlichen Termin vor Ort! Wann wollen wir besichtigen.
Karte
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