Auf dem ca. 3.593 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1986 ein Gewerbehof mit Lager-/Fertigungs- und Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.187 m² errichtet. Die Flächen verteilen sich auf mehrere Gebäudeteile. Das Grundstück verfügt über eine Tiefgarage sowie eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen, sodass eine Anreise mit dem PKW bequem möglich ist. Derzeit steht die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 390 m² Büroflächen (teilbar ab ca. 135 m²)
- saniert
- im Erdgeschoss gelegen
- Erreichbarkeit der Tiefgarage innerhalb des Gebäudes
- mehrere Zugänge ermöglichen eine flexible Teilbarkeit
- Teeküchen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teppichbodenbelag
- LED-Beleuchtung
- großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Tageslichtversorgung
Bei Bedarf können PKW-Außenstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Lage
Die zur Vermietung anstehende Fläche befindet sich auf einem kleinen Gewerbehof im Hamburger Stadtteil Tonndorf. Die Anschlussstelle ,,HH-Jenfeld" an die Autobahn A 24 und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Regionalbahn (R 10) und in Verbindung damit über Busse, S- und U-Bahn gegeben.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Karte
Um die Karte verwenden zu können, müssen Sie der Verwendung von Google Maps (inklusive Google Fonts) zustimmen.
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