Objekt-ID: 1216@13@0
Angermann Real Estate Advisory AG

bürosuche.de: Moderne Loftbüros hinter historischer Fassade

Kontakt

Jannis Riemann
Telefon: +49 40 34 914 226
E-Mail: Jannis.Riemann@angermann.de
Anbieter:
Angermann Real Estate Advisory AG

Medien


Eckdaten

Kaltmiete pro m²:
19,50 €/m²
Nebenkosten:
2,80 €/m²
Bürofläche verfügbar:
629 m²
Teilbar ab:
312 m²
Anzahl Etagen:
4
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kosten

Courtage:
1 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bausubstanz

Zustand:
Erstbezug
Primärenergieträger:
Öl
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die kreativen Conventlofts in der alten Bäckerei befinden sich im Stadtteil Eilbek, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station „Wartenau“. Das charmante Gebäude wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich im neuen Glanz. Die überarbeitete Fassade hat neue Sprossenfenster erhalten und die Böden wurden in Betonoptik neu hergestellt. Die Geschosse werden über ein Treppenhaus sowie einen neuen Glasaufzug miteinander verbunden. Highlight des Hauses ist die große Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann.

Lage

Dieses Bürogebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage an der Wandsbeker Chaussee.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.
Sie erreichen in weniger als 10 Fahrminuten die Bundesautobahnen A1, A24, A255 sowie die Bundesstraße B5.

Die U-Bahnstationen „Ritterstraße“ und „Wartenau“ (U1) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die Bushaltestelle „Wartenau“ haben Sie Anschluss an die Buslinien 35 und 36. Die S-Bahnstation „Landwehr“ (S1) ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die nahegelegene Geschäfte in der Wandsbeker Chaussee sowie der Wandsbeker Markt bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein großes Angebot an Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Karte


Impressum

ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg

Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de

Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 426 417 366
Berufskammer: Handelskammer Hamburg

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