Der Gewerbepark "In de Tarpen" gehört zum etablierten Gewerbegebiet Nettelkrögen in Norderstedt bei Hamburg. Die in den 1990er-Jahren entstandene Liegenschaft wurde 2013 um einen Neubau ergänzt und umfasst Büro-, Hallen- und Produktionsflächen. Das Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 23.580 m2, wobei rund 40 % auf Büronutzung entfallen und rund 60 % auf Lager- und Produktionsflächen.
Zur Vermietungen stehen aktuell folgende Flächen frei:
Gebäudeteil BT B2-B4 (Hallenfläche)
EG / 1. OG
4.154 m² Hallenfläche
ab 7,50 €/m² Kaltmiete
verfügbar ab Q4 2025
Gebäudeteil BT B5 (Büroflächen)
2. OG: 865 m²
ab 9,00 €/m² Kaltmiete
verfügbar sofort
1. OG: 886 m²
ab 9,00 €/m² Kaltmiete
verfügbar sofort
Gebäudeteil: BT B2-B4 (Bürofläche)
1. OG: 777 m²
ab 9,00 €/m² Kaltmiete
verfügbar ab Q4 2025
Lage
Das Gewerbeobjekt in Norderstedt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen und ist über die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz optimal an Hamburg und somit an den Rest der Welt angeschlossen. Viele namhafte Unternehmen haben diese Vorzüge bereits für sich erkannt, unter ihnen Casio Europe, Tom Tailor und seit 2015 auch Tesa. Rund 350 Firmen, vorrangig aus dem mittelständischen Bereich, sind im Gewerbepark Nettelkrögen ansässig.
Entfernungen:
City: 17 km (30 Min.)
Flughafen: 6 km (10 Min.)
Autobahnanschluss A 7: 5 km (5 Min.)
Ausstattung
Büroflächen:
- Teppichboden
- außenliegende Sonnenschutzlamellen
- teilweise Küchen-Pantrys und abgehängte Decken
- CAT 5 – CAT 7
Hallenflächen:
- Deckenhöhe ca. 6,00 m (UKB)
- Bodenbelastbarkeit überwiegend 5,0 t/m²
- Andienungsmöglichkeiten für jede Einheit vorhanden
- Lagerflächen sind ebenerdig mit Büroflächen verbunden
- Gasheizung (Deckenlüfter in Lagerhallen)
- flächendeckende Brandmeldeanlage
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Karte
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