courtagefrei für den Mieter*, *Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Bausubstanz
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der City Süd. Seine Wiedererkennung erhält das Gebäude durch eine einzigartige geflochtene Fassade. Das Objekt wurde 2008 kernsaniert und wir nun nach Mieterwünschen neu ausgebaut. Die Immobilie bietet begrünte Innenhöfe und lichtdurchflutete Büroräume.
Im 4. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse mit ca. 100 m². In den Regelgeschossen haben wir ca. 1.160 m² auf einer Ebene und es gibt die Möglichkeit eine Haus-in-Haus-Lösung darzustellen. Im Untergeschoss haben Sie die Möglichkeit zu 7,00 €/ m² zzgl. MwSt. Lagerräume anzumieten. Die Flächen werden nach Auszug des aktuellen Mieters komplett renoviert. Sie als neuer Mieter haben sowohl ein Mitspracherecht bei der Grundrissgestaltung als auch in der Innenausstattung. Darüber hinaus stehen ca. 103 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Attraktiv ist der Standort auch aufgrund der Nähe zur S-Bahn-Station "Hammerbrook", zur Innenstadt, der guten Anbindung an die BAB sowie des vielfältigen Angebotes an Restaurants / Bistros, Bäckereien, Banken und anderen Dienstleistern.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dem Standort und der wirtschaftlichen Immobilie begeistern.
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