Objekt-ID: 11359
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Ein Büro wie kein anderes – im spektakulären Dockland

Kontakt

Frau Melanie Gütschow
Telefon: 004940410988824
E-Mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Anbieter:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Medien


Eckdaten

Kaltmiete:
30.700,00 €
Kaltmiete pro m²:
25,00 €/m²
Nebenkosten:
7.982,00 €
Gesamtfläche:
1.228 m²
Bürofläche verfügbar:
1.228 m²
Etage:
5
Verfügbar ab:
01.09.2026

Bausubstanz

Baujahr:
2005
Zustand:
Modernisiert
Primärenergieträger:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Dockland Bürocenter ist ein markantes Bürogebäude an der Hamburger Elbmeile, das durch seine außergewöhnliche Architektur und die unmittelbare Wasserlage hervorsticht. Der sechs­geschossige Baukörper in Form eines Schiffsbugs wurde vom Architektenbüro BRT Bothe Richter Teherani entworfen und gilt seit seiner Fertigstellung als ein architektonisches Wahrzeichen der Hansestadt.

Die spektakuläre Architektur in Schiffsform schafft ein repräsentatives Ambiente für Unternehmen, die Wert auf ein einzigartiges Erscheinungsbild legen. Besonders hervorzuheben ist die öffentlich zugängliche Dachterrasse, die über eine eindrucksvolle Außentreppe erreichbar ist und weitläufige Ausblicke über Hafen und Stadt eröffnet.

Hier kann man arbeiten, wo Hamburgs Skyline beginnt- im Dockcenter Hamburg!

Lage

Das Dockland befindet sich in herausragender Wasserlage an der Van-der-Smissen-Straße 9 im Hamburger Stadtteil Altona.

Direkt an der Elbe gelegen, bietet das ikonische Bürogebäude eine unverbaubare Aussicht auf den Hafen und die vorbeiziehenden Schiffe. Die Anbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Königstraße ist fußläufig erreichbar, die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, der Fischmarkt sowie der Elbstrand – ein Standort, der Arbeit und hanseatische Lebensqualität ideal verbindet.

Ausstattung

•mechanische Be- u. Entlüftung
•vierfacher Luftwechsel in den innenliegenden Flächen
•vorgesetzte Scheiben vor den Fenstern
•2 Personenaufzüge u. 2 Schrägaufzüge
•Stellplätze aussen u. überdacht

Karte


Impressum

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/410 98 88-0
Fax: +49 (0)40/410 98 88-22
E-Mail: business(at)witthoeft.com
Homepage: www.witthoeft.com

‍Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte

Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

Kontakt

Vielen Dank! Ihre Nachricht wurde verschickt.
Ihre Nachricht konnte leider nicht verschickt werden. Bitte kontaktieren Sie unser per E-Mail an:
mg@witthoeft-gewerbe.com
Die von uns eingesetzte Consent Management Plattform (https://app.usercentrics.eu/) konnte nicht geladen werden. Dies kann passieren, wenn AdBlocker diese URL fälschlicherweise blockieren. Einige Funktionen, wie z.B. Kartendarstellungen, Umkreissuchen oder Formulare, können so nicht verwendet werden. Um diese Funktionen benutzen zu können, deaktivieren Sie bitte Ihren AdBlocker oder erlauben Sie den Zugriff auf *.usercentrics.eu.