Mietobjekt
Objekt-ID: EV287022
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Lager-/ Produktions- und Bürofläche in Flughafennähe

Kontakt

Gräske Wright
Telefon: +49 (40) 368810413
E-Mail: hamburgrs@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Medien


Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
7,50 €/m²
Gesamtfläche:
4.931 m²
Lagerfläche verfügbar:
4.152 m²
Bürofläche verfügbar:
777 m²
Teilbar ab:
4.154 m²

Kosten

Courtage:
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschlu, 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr:
1994
Zustand:
gepflegt

Verkehrsanbindung

Fahrzeit Hauptbahnhof:
18 min

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark mit einer Mietfläche von ca. 19.600 m² besteht aus zwei modernen Komplexen verschiedener Hallengebäude, welche über optimal integrierte Büroflächen verfügen.
Alle Flächen verfügen über eine gute Ausstattung bestehend aus Teppichboden, innenliegenden Sonnenschutzlamellen und Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz.

Courtagefrei ab 5 Jahren Mietvertragslaufzeit.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen. Dieses zweitgrößte Gewerbegebiet Norderstedts mit 135 ha liegt unmittelbar am Hamburger Flughafen. Die BAB 7 (Anschlussstelle Schnelsen-Nord) ist ca. 3 km entfernt und der Hamburger Hafen in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Ochsenzoll liegt in 2 km Entfernung. Das Gebiet ist in unterschiedliche Teilbereiche strukturiert. Durch die Nähe zum Flughafen haben viele Logistikbetriebe in diesem Gebiet ihren Standort gewählt. Gleich daneben befindet sich der Business Park mit verschiedenen Unternehmen aus der EDV-Branche sowie der Elektronikgigant CASIO.

Ausstattung

Hallenflächen
• Andienung über 5 ebenerdige Rolltore und 10 Rampentore
• Hallenhöhe ca. 6 m
• Bodenbelastung ca. 5t/m²


Büroflächen
• flexible Raumaufteilung
• Ausbau nach Mieterwunsch
• Pantry vorhanden

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 187 kWh/m²a
• Energieträger Erdgas schwer

Sonstiges

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 210

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Karte


Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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