Die Bürofläche befindet sich in einem Neubau aus 2024 und über-zeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet und sich ideal für Pausen eignet. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet, verfügt über eine zeitgemäße Verkabelung, gepflegte Bodenbeläge, eine Teeküche sowie ein separates WC. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Fläche optimal für unterschiedliche Büro- und Dienstleistungsnut-zungen.
Die Fläche(n) befinde-t (n) sich im ,,, Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR … bis EUR … (je nach Lage im Objekt).
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR …/Stück).
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Sternschanze, einer leben-digen und urbanen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich vielfältige gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Dienstleister. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß er-reichbar, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch ande-re Stadtteile schnell erreicht werden können. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und gut angebundenes Arbeitsumfeld legen.
Ausstattung
- Parkettboden
- Pantry
- Glaselemente
- Serverraum mit Klimasplitgerät
- Bodentanks
- separate Sanitäreinheiten
- Balkon
- LED Pendelleuchten (Luxero)
- Akustiksegel
- ggf. möblierte Anmietung auf Wunsch
Sonstiges
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Karte
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Impressum
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
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