Mietobjekt
Objekt-ID: EV1625903/Eh1
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Repräsentative Gewerbefläche im Herzen von Altona

Kontakt

Abteilung Retail Services
Telefon: +49 (40) 368810-450
E-Mail: hamburgrs@engelvoelkers.com
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Medien


Eckdaten

Objekttyp:
Mietobjekt
Gesamtfläche:
366 m²

Kosten

Courtage:
3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst. 3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst.

Bausubstanz

Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der belebten Fußgängerzone der Großen Bergstraße in Hamburg-Altona. Durch die großzügige Schaufensterfront zur Straße hin bietet die Fläche eine exzellente Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend für Einzelhandel oder Dienstleistungen mit Publikumsverkehr. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und eine individuelle Gestaltung der Verkaufsfläche. Die Fläche verfügt über einen modernen Bodenbelag, Sanitärbereiche, Lagerfläche im hinteren Teil sowie
einen kleinen Keller im Untergeschoss. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gesunden Branchenmix aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen.

Lage

Die Große Bergstraße ist eine der zentralsten Einkaufsstraßen in Hamburg-Altona – direkt zwischen dem Bahnhof Altona und dem hippen Stadtteil Ottensen gelegen. In der Fußgängerzone herrscht
reges Treiben, sowohl durch Passanten, Pendler als auch Anwohner. In direkter Umgebung befinden sich bekannte Filialisten wie IKEA, dm, Aldi, aber auch kleinere Boutiquen, Cafés und kreative Altona mit S-Bahn, Fernbahn und Busanschlüssen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Parkhäuser und Fahrradstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

* große Schaufenster
* Textilbodenbelag
* Kunden und Personal Sanitäreinheiten
* Teilgastronomie möglich

Sonstiges

Provisionshinweis:
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

Sonstiges:

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Karte


Impressum

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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